グランシティ新大橋

  • 東京都江東区新大橋二丁目

  • 都営新宿線 / 森下駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 12階建 / 20戸 / SRC造

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5階 / 70.2㎡の場合

相場
7,124万円
101.5万円/㎡
4,304
6,184
8,063
9,943
AI査定結果
推定相場価格
7,124万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,184万円〜8,063万円
88.1万円/㎡〜114.9万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
グランシティ新大橋
7,180万円（102.3万円/㎡）/ 5階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は99.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/247,180万円102.3万円5階 70.2㎡ 3LDK南
2024/09/297,480万円106.6万円5階 70.2㎡ 3LDK南
2024/09/277,980万円113.7万円5階 70.2㎡ 3LDK南
2024/02/206,780万円107.5万円5階 63.05㎡ 3LDK南
2024/02/156,980万円110.7万円5階 63.05㎡ 3LDK南
2023/09/276,980万円110.7万円9階 63.05㎡ 2LDK南
2023/06/045,680万円90.1万円5階 63.05㎡ 3LDK南
2023/04/026,280万円89.5万円5階 70.2㎡ 3LDK南
2023/03/146,580万円93.7万円5階 70.2㎡ 3LDK南
2023/02/225,780万円91.7万円5階 63.05㎡ 3LDK-
2023/02/215,780万円91.7万円5階 63.05㎡ 3LDK+S南
2022/11/145,880万円93.3万円9階 63.05㎡ 2LDK南
2022/08/075,280万円91.0万円10階 58㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は110.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/24グランシティ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 7,180万円102.3万円70.2㎡3LDK5階 / 12階建 南2000年20戸SRC
2024/08/12クリオ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 5,780万円94.8万円60.98㎡1LDK5階 / 10階建 南東2005年35戸SRC
2025/01/23日神パレステージ森下
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 5,680万円106.3万円53.43㎡1LDK3階 / 9階建 南2001年25戸RC
2025/04/06レクセルステージ東京
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 5,880万円103.2万円56.97㎡2LDK2階 / 11階建 南2003年57戸SRC
2024/10/01森下アムフラット
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 6,380万円102.6万円62.2㎡1SLDK5階 / 8階建 西2000年14戸RC
2023/10/13リーベックス新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅4分 6,380万円93.0万円68.61㎡3LDK11階 / 11階建 南2000年20戸SRC
2025/02/12ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 6,480万円114.2万円56.76㎡1LDK+S3階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2024/04/13DORF新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 5,680万円100.1万円56.76㎡1LDK+S2階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2025/05/25ライオンズマンション新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅5分 8,080万円151.3万円53.41㎡1LDK8階 / 8階建 南1997年26戸RC
2025/03/31新大橋パーク・ホームズ
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 11,800万円135.9万円86.82㎡3LDK10階 / 13階建 南西2000年38戸SRC
2022/01/14アルシェ新大橋
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 5,499万円99.5万円55.24㎡2LDK5階 / 8階建 南西1997年21戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/24グランシティ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 23.5万円0.34万円70.2㎡3LDK5階 / 12階建 南2000年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江東区では35.4%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江東区
119.3万円/㎡
前年比+35.4%

マンション概要

マンション名グランシティ新大橋
所在地東京都江東区新大橋二丁目
交通都営新宿線森下駅徒歩3分
築年月2000年
階数12階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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